Главная | Архитектура и строительство | Статьи | Капитальный ремонт | Рекорды омского капремонта

Капитальный ремонт

Рекорды омского капремонта

ais4154vn_52

Рекорды омского капремонта

В этом году в омских домах заменят 373 лифта – это больше, чем за минувшие пять лет. Таким образом, удастся обновить четверть всех изношенных подъемников в регионе. И это не единственные достижения текущего года.

Уходящий год стал рекордным для региона по количеству домов, обновленных по программе капитального ремонта. Уже выполнены работы на территории Омской области в 952 многоквартирных домах, в том числе на общем счете и специальных счетах.

Достигнут максимум и по объемам замены лифтов. С начала года установлено 259 новых лифтов в 69 многоквартирных домах (по данным на 9 декабря). По характеристикам они во всем превосходят старые подъемники. Машины могут развивать скорость до 1 м/cек., оборудованы фотоэлектронным реверсом: двери не закроются, если в поле видимости датчиков окажутся люди или предметы. Современное оборудование благодаря светодиодному освещению позволит экономить электроэнергию в доме. Новые лифты удобны для людей с ограниченными функциями зрения: в кабинах установлен звуковой сигнал, который срабатывает на остановках, или речевой информатор, объявляющий номер этажа, на кнопочной панели со световым индикатором нанесена азбука Брайля. Кроме того, кабины оборудованы зеркалами.

Новые подъемники вводят в эксплуатацию только после того, как их примут специалисты Ростехнадзора.

Всего до конца года заменят 373 лифта в 94 домах – это больше, чем за предыдущие пять лет действия программы. Так, с 2016 по 2018 год выполнен ремонт 325 единиц лифтового оборудования в 75 многоквартирных домах.

Проведенная Фондом работа позволила обновить 25% лифтового оборудования, срок эксплуатации которого составлял свыше 25 лет.
Замена лифтов в Омской области будет продолжена в следующем году. В этом году усилен контроль над подрядчиками, работающими в системе капремонта. Теперь ход и качество работ на объектах, кроме сотрудников Фонда, контролируют специалисты организаций по строительному контролю. Сотрудник организации стройконтроля обязан посещать объект не реже двух раз в неделю и предоставлять отчетную
документацию (фото и видеоматериалы). Для собственников этот человек станет дополнительным контактным лицом в вопросах по капремонту.

Кроме того, в этом году включили в договоры условие гарантийных обязательств перед Фондом. Теперь, помимо пятилетней гарантии на выполненные строительно­монтажные работы, в договоре с подрядными организациями предусмотрен пункт предоставления обеспечения исполнения гарантийных обязательств. При заключении договора подрядчик обязан внести на счет регионального оператора сумму в размере 1% от стоимости фактически выполненных работ по договору.

Особое внимание в текущем сезоне уделили ремонту инженерных систем. В том числе были изменены условия договора, в которых теперь прописаны четкие сроки сдачи таких объектов и штрафные санкции за его неисполнение.

Еще одним достижением стало улучшение платежной дисциплины омичей. Уровень собираемости в 2019 году достиг 97,3%. Фонд постоянно работает над повышением уровня сбора. В отношении должников ведется досудебная и судебная работа. С 1 августа претензионная работа была активизирована. В этом году направлено 48 473 заявления в судебные органы и службу судебных приставов (год назад их было 11 274). По сравнению с прошлым годом объем работ с должниками увеличился в 4 раза. В ноябре в фонде создано управление по правовым вопросам, в которое входят юридический отдел и отдел по взысканию дебиторской задолженности.

 

Выполнение региональной программы капитального
ремонта общего имущества многоквартирных домов
в Омской области (на общем и специальных счетах)*

 

 

Плановый год
проведения
капремонта

Количество
МКД в плане

Количество отремонтированных
МКД в календарном году

2014

455

8

2015

1069

227

2016

2825

880

2017

1094

663

2018

1429

362

2019

2456

952


AiS 4(154) 2019

 
 
 
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Закрыть

У нас новый сайт!

Вся актуальная информация на новом сайте!

idsmedia.ru

Перейти