Главная | Архитектура и строительство | Статьи | Градостроительство | Градостроительный совет г. Омска

Градостроительство

Градостроительный совет г. Омска

Обзор заседаний

gradsovet1Общественный комплекс и музей им. Достоевского:

возможен ли союз?

Участникам архитектурно-градостроительного совета г. Омска на очередном заседании был повторно представлен проект многофункционального общественного комплекса по ул. Некрасова в Центральном округе г. Омска. Разработка нового варианта застройки велась с учётом высказанных ранее замечаний и предложений.
Новое здание, заказчиком которого выступает ОАО «Омскагрегат», должно расположиться в историческом центре Омска: комплекс с одной стороны граничит с музеем им. Достоевского и Воскресенским сквером, с другой же соседствует с МРСК «Омскэнерго» и жилым домом. Докладчик и главный архитектор проекта В. С. Мальцев отметил основное концептуальное отличие новой версии проекта: «Мы понимаем, что агрессивное вторжение многоэтажного здания в структуру окружающей застройки ошибочно, поскольку по соседству располагаются строения малой этажности, в том числе памятники архитектуры. Поэтому высота здания уменьшена, по сравнению с предыдущим вариантом». Одновременно с этим, проанализировав линию застройки возле набережной, проектировщики решили, что объём общественного комплекса должен выступить объединяющим звеном, благодаря своей цельности.
gradsovet2Доработанная композиция имеет в своем составе два симметрично расположенных корпуса, соединённых переходами с лестнично-лифтовыми узлами. На первых этажах комплекса планируется разместить учебно-воспитательный детский центр, отделение банка, небольшой продовольственный магазин. Во втором «блоке» расположатся рестораны, салон красоты, медицинский центр, гостиница. Верхние этажи комплекса отводятся под апартаменты площадью от 200 до 300 кв. метров. Общая площадь здания составляет примерно 15 тыс. кв. метров, 8 из них займет подземная парковка на 230 автомобилей. Гостевая стоянка должна добавить комплексу еще 35 машиномест.
В. С. Мальцев: «В плане архитектуры мы посчитали правильным обращение к строгим, лаконичным формам, потому что рядом с участком застройки идёт развитие общегородской зоны. Вокруг сформирован комплекс зданий, претендующий на старую архитектуру, реставрацию, и современный объём в центре может создать интересный акцент».
Члены градостроительного совета отметили, что архитекторы взяли верное направление: здание малой этажности, по их мнению, более гармонично вписывается в окружающую среду, также понравилась эксплуатируемая кровля.
gradsovet3Однако критических замечаний было высказано немало. «Объёмно-планировочное решение объекта еще надо искать – представленные архитектурные формы излишне просты. Возможно, на фасаде следует добавить стекла, чтобы в нём отражалась старая архитектура», – внёс предложение архитектор М. Г. Парфёнов.
Мэр г. Омска В. Ф. Шрейдер заявил представителю ОАО «АК «Омскагрегат», что инвесторы, помимо финансирования строительства здания, должны быть готовы вкладывать средства в организацию дорожно-транспортной сети и прилегающей инфраструктуры.
Общим решением участников архитектурно-градостроительного совета проект многофункционального комплекса был одобрен с учётом высказанных замечаний.

Квартиры с видом на «Арлекин»

gradsovet4Членами архитектурно-градостроительного совета рассмотрен проект нового жилого квартала, строительство которого предполагается осуществить в районе театра кукол «Арлекин». Проект включает строительство жилых домов разной высотности, а также торгового комплекса.
На участке застройки, по пр. К. Маркса – бульвар Победы, где ранее располагался мясокомбинат, сейчас ведется снос ветхих объектов. Данный участок привлекателен не только с точки зрения пространственного размещения, но и благодаря развитию транспортной инфраструктуры: в будущем здесь появится станция метро.
По словам архитектора ТПИ «Омскгражданпроект» С. Пономаревой, квартал будет состоять из 18-ти, 15-ти, 8-этажек, причем последние будет каскадом спускаться до пяти этажей. Визуальный акцент планируют создать не при помощи цветовой гаммы (фасады домов будут содержать не более двух цветов), а благодаря сочетанию разновысотных зданий.

gradsovet5

Квартал рассчитан приблизительно на 520 квартир для 1 300 жителей: многоквартирные дома займут 62 тыс. кв. метров (общая площадь участка составляет 3,5 гектара). На нижних этажах зданий разместятся офисы, а рядом с остановкой появится трехэтажный магазин площадью 4800 кв. метров.
В непосредственной близости от жилых домов построят автостоянку на 670 мест и гаражный комплекс. gradsovet6
Участники заседания отметили перспективность проекта. Было высказано мнение о том, что, возможно, данный участок – последнее интересное место, которое можно застроить на проспекте К. Маркса. «Все чувствуют, что у авторов большой потенциал, поэтому хотелось бы, чтобы они доработали проект, – резюмировал архитектор А. В. Бегун. – Также есть желание увидеть более активную, интересную композицию. Проектировщикам необходимо обратить внимание на историческую квартальную застройку по проспекту Карла Маркса». Также участники градсовета скептически отнеслись к этажности магазина.
Главный архитектор Омска Анатолий Тиль поддержал общее мнение членов Омского союза архитекторов по поводу необходимости более детальной проработки проекта.

«Пешеходный рай» в Ленинском округе

В Омске произведут благоустройство бульвара Ф. Крылова и сквера по ул. Рождественского. Соответствующий проект былgradsovet7 представлен на рассмотрение членов градостроительного совета архитектором В. А. Шевченко.
Первой площадкой, на которой уже начаты подготовительные работы, стал бульвар Федора Крылова. По задумке архитекторов, улица будет формироваться как зона пеших прогулок: бульвар вымостят плиткой, по всей его длине разместят небольшие «кулуарные» зоны с лавочками. Расширение бульвара позволит создать новые поперечные транспортные связи. Междворовые проезды на проектируемой территории также подвергнутся реконструкции.
«На мини-площади у входа мы хотим установить памятный знак – конную скульптуру в честь Сибирского казачества, – рассказал докладчик В. А. Шевченко. – Однако этот вопрос пока открыт». Благоустройство коснётся и пришкольной территории, на которой появится спортивно-досуговый комплекс.
При благоустройстве второго участка Ленинского округа, ул. Рождественского – Марченко, главные акценты будут сделаны наgradsovet8 организацию транспортных потоков и безопасных пешеходных связей, создание необходимой автомобильной связки между улицей Рождественского и Марченко. Проект также предусматривает плиточное покрытие тротуаров и озеленение прилегающих домовых территорий. После реконструкции сквера на его территории по просьбам жителей установят памятный знак бывшему председателю Омского горисполкома Николаю Александровичу Рождественскому, внесшему значительный вклад в развитие города.
В. А. Шевченко: «Эти улицы являются исторически сложившимися зонами для прогулок и отдыха. Именно популярность пеших прогулок явилась эмоциональной составляющей, обусловливающей необходимость благоустройства. К набережной всегда «стекается» большое количество пешеходов, поэтому оформление бульвара и сквера – актуальная задача».
Члены градостроительного совета единогласным решением одоб-рили проект благоустройства. А директор департамента архитектуры и градостроительства, главный архитектор г. Омска А. Г. Тиль заявил, что после завершения работ на бульваре Ф. Крылова необходимо реконструировать дорожку в районе Омского государственного университета путей сообщения.

 
 
 
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Закрыть

У нас новый сайт!

Вся актуальная информация на новом сайте!

idsmedia.ru

Перейти