Официально
На что жалуетесь?..
Госжилинспекция Омской области – об итогах работы в 2016 году, главных жалобах омичей и «провинившихся» управляющих компаниях.
Сергей Плисов, начальник Государственной жилищной инспекции Омской области
В 2016 году в Государственную жилищную инспекцию Омской области поступило 15 505 обращений граждан, недовольных работой управляющих компаний. В основном, омичи жаловались на:
– низкое качество содержания и ремонта жилищного фонда;
– рост тарифов на жилищные и коммунальные услуги, а также несоответствие тарифов качеству услуг;
– отсутствие объективной, полной и доступной для потребителей услуг информации о деятельности управляющих организаций;
– оплата собственниками жилых помещений капремонта многоквартирных домов и низкое качество его проведения;
– несогласие с порядком начисления платы за коммунальные услуги, начисление платы на общедомовые нужды;
– правомерность использования общего имущества собственниками многоквартирных домов;
– правомерность выполнения работ собственниками жилых помещений многоквартирных домов по перепланировке и переустройству жилых помещений;
– нарушение жилищного законодательства управляющими компаниями (несвоевременная передача технической документации, выставление двойных квитанций).
Большинство обращений пришло из Омска, а также Большереченского,
Таврического, Любинского, Марьяновского, Калачинского и Оконешниковского муниципальных районов.
Обоснованной признавали примерно каждую четвертую жалобу (всего их оказалось 3720). Больше всего таких обращений поступило в отношении
ООО «ЖКХ «Сервис», ЗАО «УК «Левобережье», ООО «УК «Управдом-7»,
ООО «СИБКОМ», ООО «Альтернатива», ООО «Еврокомфорт» и ООО «УК «Управдом-1».
По итогам проверок выдано 2232 предписания об устранении выявленных нарушений, возбуждено 1488 дел об административном правонарушении.
Крайней мерой может стать аннулирование лицензии управляющей организации, однако в 2016 году соответствующих заявлений в суд не подавалось. При этом стоит отметить, что некоторые компании работали вообще без лицензии.
Так, за год специалисты Госжилинспекции составили четыре протокола об административных правонарушениях по ч.1 ст.14.1.3 КоАП РФ в отношении УК, осуществляющих деятельность без лицензии. В результате мировые судьи Омска привлекли ООО «УК «Уютный дом», ООО «УК «Прометей и К»,
ООО ЖКХ «Каскад» к административной ответственности и назначили им штрафы в размере 150 000 рублей. А в отношении управляющей организации МП ПОКХ Азовского ННМР Омской области вынесли постановление о прекращении производства по аналогичному делу в связи с малозначительностью правонарушения. Такое решение принял мировой судья судебного участка №1 в Азовском немецком национальном судебном районе Омской области.
Еще пять обращений граждан в Госжилинспекцию в прошлом году касались вопросов отсутствия в многоквартирных домах управляющих организаций: три из них поступило из Таврического района и два – из Омска.
“Три омские УК оштрафованы на 150 000 рублей за работу без лицензии„
КС№1(39) 2017 г.
