Главная | КС (Энергетика и ЖКХ) | Статьи | Управление недвижимостью | ООО «УК «Жилищник 9»

Управление недвижимостью

ООО «УК «Жилищник 9»

Оправдывая доверие жителей

gilischnik9_1ООО «УК «Жилищник 9» вошло в тройку омских управляющих
компаний, получивших по итогам работы 2010 года почётную награду – Знак доверия населения.
В городском смотре-конкурсе ООО «УК «Жилищник 9» участвовало второй год подряд. Критериев отбора лучших было немало: компания предоставила подробный отчёт о проделанном за год, также были посчитаны все жалобы, положительные и отрицательные отзывы, публикации в СМИ. Немалое значение отведено взаимодействию с общественностью, которое в «УК «Жилищнике 9», к слову, организовано на высшем уровне: налажены добрые отношения с КТОСами, основанные на взаимной поддержке. «Если необходимо финансовое вложение в какое-либо дело – денег не жалеем, оказываем посильную помощь, – рассказывает Г. Н. Серюков, генеральный директор управляющей компании. – Деятельность КТОСов не меньше нашей заслуживает уважения: они создали собственный хор, ведут и другие занятия, привлекающие большое количество людей. «Славу» не делим, поскольку у нас одна общая цель: сделать жизнь населения лучше, интересней и комфортней».
О жителях обслуживаемых домов в «УК «Жилищник 9» и впрямь заботятся всеми силами, каждую жалобу или обращение рассматривают в индивидуальном порядке. Возможно, именно такое, неравнодушное, отношение способствует уменьшению количества негативных отзывов. Внимание «УК «Жилищник 9» к насущным проблемам населения заставляет и жителей быть более лояльными: многие понимают, что деятельность управляющей компании связана с определёнными трудностями. Основная из них – нехватка денежных средств, возникающая из-за задолженности по платежам: несмотря на её некоторое сокращение, цифра по-прежнему значительна – около 6 млн. рублей.
«Если текущий ремонт всегда проводим в соответствии с графиком, то на капитальный средств зачастую недостаточно: в нынешнем году ни один дом не вошел в план, хотя около 50 домов из 140 обслуживаемых нуждаются в капитальном ремонте. Оплачивать замену лифтов и мягкой кровли жители нижних этажей категорически отказываются, а использование старых конструкций и недорогих материалов сегодня неэффективно», – делится Г. Н. Серюков.
К тому же на обслуживании ООО «УК Жилищник 9» находятся 18 аварийных домов, улучшение условий в которых невозможно из-за отсутствия финансов. Со следующего года «УК «Жилищник 9» планирует ввести собственную структуру оплаты услуг, скорректированную в соответствии с площадью территории, этажностью здания, особенностями его обслуживания. Будет проанализировано состояние коммуникаций, инженерных сетей, выявлена потребность в ремонте. Новая система позволит жильцам видеть, на какие цели управляющая компания направляет поступившие средства, и, возможно, задолженность по платежам сократится.
Однако даже сегодня, при дефиците финансов, ГЖИ и инспекции Роспот-ребнадзора подтверждают высокое качество обслуживания домов ООО «УК Жилищник 9». Подготовка инженерных систем к зиме осуществляется чётко по графику. Установлены новые задвижки, ведётся активная работа по оснащению зданий общедомовыми приборами учёта. В первую очередь в тех домах, где недавно проведён капитальный ремонт: отчисления за обслуживание расходуются на установку счётчиков. Большое внимание со стороны «УК «Жилищ-
ник 9» уделяется благоустройству придомовых территорий, оформлению детских площадок. SeryukovНемаловажный фактор – инициатива со стороны самих жильцов, стараниями которых создаются цветущие клумбы, высаживаются деревья и кусты. Управляющая компания поддерживает благие стремления: проводит асфальтирование дорожек, устанавливает ограждения, подкрашивает отдельные участки.
«Приятно работать с жильцами, которые стараются повысить уровень качества жизни, прикладывают усилия для благоустройства территории, – говорит Г. Н. Серюков. – Для нас очень важно было получить Знак доверия населения, доказывающий, что наши старания оценены людьми по достоинству».

gilischnik9
ООО «УК «Жилищник 9»
644009, г. Омск,
ул. 10 лет Октября, 189 «а»
тел./факс: (3812) 32-98-55
32-90-50
e-mail: Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра.
www.gil-9.narod2.ru


Уважаемые коллеги, дорогие омичи! Поздравляем вас с Днём города!
Желаем, чтобы Омск становился красивее и уютнее год от года, а жители любили свой город, могли гордиться и восхищаться им!

 
 
 
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Закрыть

У нас новый сайт!

Вся актуальная информация на новом сайте!

idsmedia.ru

Перейти